楼盘模型具有平面印刷类广告无法替代的立体展示作用,它是按照一定的建筑比例缩微的形体,以其直观性和整体性向人们展示一个多维空间的视觉形象.顾客可以通过楼盘模型直观地了解楼盘的外观、结构、座次、环境,达到身临其境的作用.由于每类楼盘有自身的特点,楼盘模型也应该具有自己的特性,尽可能体现楼盘的品质和格调.如高层办公楼楼盘模型应强调体形和线条,低层别墅应体现精致和韵味.楼盘楼盘模型制作在遵守写实原则下根据销售的需要可适当作些艺术处理.在同楼盘模型公司具体策划制作楼盘楼盘模型时应掌握楼盘模型比例、外观质量、灯光设置等问题.
楼盘模型比例是实际建筑体量和楼盘模型尺寸的比例.如某一住宅小区总建筑面积20万平方米,一期建筑面积5万平方米;小区总体楼盘模型可按实际建筑体量尺寸1:200制作,一期楼盘楼盘模型可按实际建筑体量尺寸1:100制作.
楼盘模型的外观质量力求真实、准确、鲜明地表达出楼盘建筑特色.楼盘模型主体可选用进口ABS、PVC塑料制作,窗框使用电脑切割,外墙喷漆采用进口亚光漆.楼盘模型的环境布置可选用进口草坪、树木、汽车、人等楼盘模型配件,也可根据总体设计需要自行制作.
楼盘模型应在室内空间中安装灯光,以柔和的光照烘托典雅的气氛和温馨的情调.建筑四周还可安装造型各异的广场灯、庭院灯、路灯.灯光控制可安装调光器以表现不同的光照效果。