机床商务网

　　【机床商务网栏目 机床上下游】福利分房制度是我国计划经济时期的产物，当时居民的住房主要由所在单位解决，各级政府和单位统一按照国家的基本建设投资计划进行住房建设。但是自从1998年房改之后，不论是国企还是民企，就再难见到有企业给职工分房了。
 

　　近几年，随着制造业人才流失愈发严重，大量企业面临着留不住人的困境。于是一些企业开始给员工建房分房，希望用房子留住人才。
 

　　今年5月，格力公司的梦想盛典上，董明珠公开承诺，要让格力的员工每人一套房。此言一出，引起了多方质疑，很多人认为董明珠在给员工“画饼”。没想到仅隔三个月，格力为员工建设的人才公寓已经拔地而起。
 

　　资料显示，此次启动建设的格力人才公寓项目占地面积约80719.95㎡，总建筑面积约为278402平方米，其中人才公寓住宅约为179288平方米。项目含11栋高低错落的住宅楼，提供住宅3180套，其中40平方米的户型473套，60平方米的户型2707套。首批3000多套人才公寓将启动建设，住宅精装交楼，员工拎包入住，预计2021年2月可建成交付使用。项目还配套一栋商业及邻里中心、一栋幼儿园，以及约1900个车位的地下车库。
 

　　这3000多套人才公寓预计2021年2月可以交付使用，配套一栋商业及邻里中心、幼儿园和地下车库。董明珠还表示，3000套人才公寓只是个开始，未来格力计划为员工兴建10000套人才公寓甚至更多。
 

　　当然，分房福利固然诱人，但格力的房子也不是那么好拿。董明珠表示，只有做到退休的员工才会有两房一厅的房子，如中途跳槽，房子就不是你的了。看来，分房对于格力员工忠诚度也是一项极大的考验。
 

　　除了格力之外，华为也正在尝试着给员工分福利房。今年初，有消息称，华为将在新落成的东莞松山湖基地建成配套住房，只卖给公司员工，精装修，价格只有8500元一平方米。消息传出后，网友纷纷表示华为是“别人家的公司”。
 

　　资料显示，华为内部在东莞会提供3万套员工住房，包括松山湖2000亩项目，预计2万套；松山湖安居房项目443亩，预计5500套；湖畔花园175项目，预计3000套；华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。
 

　　据悉，此次购房的房价为每平方米8500元，该价格明显低于周边25000元的均价。不过按照规定，前5年是租赁，期满后由员工购买(员工拥有产权)，购买5年后方可转让。有员工表示，该方案还在内部征求意见中，不过可能与终方案的出入不会很大。华为公司对此没有做出回应。
 

　　目前，很多城市房价居高不下，华为能以相对较低的价格卖给员工精装房，确实令外人羡慕。对华为员工而言，这是很大的福利，能降低居住成本。对企业而言，这既能留住人才，也为今后吸引人才提前做了一次“福利广告”。
 

　　在机床行业，也有一家企业一直在给员工分房——济南二机床。济南二机床是一家国有独资企业，也是我国机床行业大型重点骨干企业，曾经的机床行业的“十八罗汉”厂之一。
 

　　今年七月，济南二机床组织职工合作建房选房会，181名职工家庭选到了新房。此次分配的房源，是吉尔西苑职工合作建房，这是自2001年以来济南二机床第六批职工合作建房，也是企业职工宿舍建设史上一次性建设规模大、配备电梯的高层住宅项目，共899套。
 

　　作为一家国企，济南二机床不仅自负盈亏，而且多年来关心职工生活，实施职工合作建房，解决职工的后顾之忧，真正实现了安居乐业，可谓是一家有责任有担当的企业。
 

　　如今，经济发展越来越快，但是房价也越来越高。很多在城市中打拼的年轻人们只能望“房”兴叹，企业福利分房无疑给这些年轻人一些新的希望。而对于制造业企业来说，有了房子可以更好地留住人才，减少人才的流失。福利分房对于企业跟员工来说都能获益，一举两得。
 

　　当然，福利分房绝不是解决目前住房问题和制造业人才流失问题的根本方法。一般的中小企业企业根本无力承担建房分房的资金，而员工分了房子也会被企业绑定，失去劳动力的流动性，所以，总体而言“分房”对于目前存在的问题只是起到了“止疼药”的效果，真正解决问题还需另寻他法。