探寻长沙历史建筑:百年机床厂焕发新“生命”
- 2017-12-13 11:22:277591
【机床商务网栏目 机床上下游】大片的古树保存下来成了园林景观、废旧钢材、牛腿柱重新利用装点小区、废旧的工业厂房变身小区会所。今天上午,记者在长沙万科紫台小区内看到,有上百年历史的长沙机床厂经过保护性改造之后焕发新的“生命”。长沙机床厂(现万科紫台)也是长沙具有代表性的、成功的建筑遗产保护案例。
长沙机床厂位于南郊公园以南,猴子石大桥以南,距离湘江东岸数十米。该厂创建于1912年,已历百年,是建国初期机床工业行业全国十八个重点骨干企业之一。百年长机作为新中国机械制造的,其历史价值不仅仅是工厂本身的文化沉淀,还是周边甚至城市居民的共有珍贵记忆。在长沙市刚刚公布的第三批历史建筑中, 长沙机床厂(现万科紫台)赫然在列。入选理由是,它是一个具有代表性的、成功的建筑遗产保护案例。 2007年,长沙机床厂被万科地产公司收购使用,万科在原有厂房的基础上进行了改建,使这座百年老厂重新焕发生机。
长沙万科紫台住宅小区一期A区坐落于拥有百年历史的长沙机床厂园区的旧址上,规划建设用地61601平方米,总面积163254平方米,建筑 容积率2.2。地形狭长不规则且存在高差、旧址上保留了古树、工业遗存等物件,改造难度很大。为了保存老厂的建筑、古树、工业遗存,做到既保留百年老厂原始风貌,又发挥其功能,万科设计团队从山水格局、空间秩序和建筑文脉上,进行的设计。
在山水格局上,顺应地势,纵深布局保护山体,减少土方开发;空间秩序上,扩大丽汇路上原入口,沿街规划商业,保护古树,开发行人道,形成一个公园,供小区业主休息。建筑文脉上,保存原有厂房坡屋顶、红砖外墙、牛腿柱、烟囱等民国工业建筑元素和特点,将老厂房打造成一处新旧共存、对话的场所,为市民留存这份记忆。开发企业将厂区内附有特色的局部构建牛腿柱、烟囱等,转移到适当的位置进行重组,同时穿插新的陶板片墙,打造成一个新旧呼应的景点。在小区新建的多层住宅的外立面设计上采用民国工业建筑元素,并把老虎窗、天窗、露台等元素融入坡屋顶,并在红砖外墙的立面上运用百叶、凸窗、落地窗等现代住宅立面设计手法,使住宅建筑既继承了工业建筑的传统特色。
万科团队对原有厂房进行改造,打造成小区会所,赋予厂房新的功能。厂房内部,保留原始空间尺寸,对空间进行分隔重组,形成两层的阁楼雅座。保留加油原有厂房中的桁架和钢构件、器具等,加入新的黑漆钢构。后植入现代感的沙发、地毯、灯具、窗帘等室内陈设,使会所形成强烈对比反差又不失复古风情。厂房外部,在不破坏原有建筑形态和原有框架可行的基础上,选用厂区内剩余的废旧钢材、刷以铜漆、形成入口。外立面通过加建的手法,以原始厂房里面为背景,结合玻璃幕墙等现代建筑材料,实现了新旧碰撞。
此外,对原有道路上的百年古树、机车轨道都予以保留,同时增加花架及小品与住宅塔楼架空层的绿化休闲空间相结合,生态休闲区作为曾经工人茶余饭后休息场所的延续。增设了冷色调的硬质铺地,多处露天雅座、喷泉涌动的中央泳池,为业主提供一个轻松的对内公共空间。
据介绍,长沙机床厂2013年完成改造,改造之后成了小区居民休憩的场所和长沙城市的一个景点。
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