特种机床城沈阳工业地产项目开发
- 2013-06-20 09:22:245753
运作规范、科技含量高、发展势头强劲，沈阳工业地产在发展之初就积累了较为丰富的招商、管理和服务等方面的经验。如今，以浑南软件园为代表的高新技术产业，以宝马及通用汽车为代表的汽车零部件产业，以特种机床城为代表的装备制造产业，以东北总部基地为代表的现代服务业等具有浓厚“沈阳印记”的工业地产项目，正成为沈阳工业地产开发的亮点。
在工业地产建设方面，沈阳正从加工业厂房建设向产业综合体方向转变。浑南软件园将生产、科研、办公、物业、信息、共享平台等有机结合成完整的工业产业链条。新兴业态、产业综合体逐渐成为工业地产发展重点。同时，工业地产发展空间的不断拓展也使工业地产投资主体发生着转变。从开发区管委会、园区管委会为投资主体，转变成工业地产开发商为投资主体，形成了工业地产投资主体多元化的特点。一大批建设项目，全部为外埠投资主体开发建设。地方政府主要致力于园区配套基础设施建设、对项目建设、运营提供服务和管理，实现了政府职能转变。
目前，沈阳工业地产项目储备充足，发展态势喜人。相关数据显示，今年前5个月，沈阳在谈工业地产项目48个、协议投资总额1031.6亿元，涉及装备制造、汽车零部件、环保、物流等产业。其中，外资工业地产项目19个，投资总额78.6亿美元，利用外资额34.7亿美元。